オーベル柏の葉ヒルズ壱番館

  • 千葉県柏市花野井

  • つくばエクスプレス / 北柏駅 徒歩12分

  • 2006年築 / 7階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
4,799万円
67.6万円/㎡
相場
4,728万円
66.6万円/㎡
2,204
3,886
5,569
7,251
AI査定結果
推定相場価格
4,728万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,886万円〜5,569万円
54.7万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
オーベル柏の葉ヒルズ壱番館
4,799万円（67.6万円/㎡）/ 4階 / 71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/014,799万円67.6万円4階 71㎡ 3LDK南
2026/03/294,899万円69.0万円4階 71㎡ 3LDK南
2025/10/173,480万円49.0万円4階 71㎡ 3LDK南西
2025/04/043,780万円53.2万円4階 71㎡ 3LDK南西
2025/03/244,180万円54.9万円3階 76.11㎡ 3LDK南西
2024/11/303,280万円43.1万円3階 76.11㎡ 2LDK南西
2024/11/273,280万円43.1万円3階 76.11㎡ 3LDK南西
2024/05/203,980万円49.8万円1階 79.97㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は60.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
オーベル柏の葉ヒルズ壱番館
柏市花野井
北柏駅12分 4,799万円67.6万円71㎡3LDK4階 / 7階建 南2006年67戸RC
2026/03/13ライオンズ柏たなかステーションプラザ
柏市小青田一丁目
柏たなか駅3分 4,580万円56.1万円81.62㎡3LDK5階 / 9階建 北2009年83戸RC
2026/01/19クレアホームズ柏の葉
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅6分 4,980万円70.3万円70.81㎡3LDK2階 / 8階建 西2008年98戸RC
2024/09/13ヴィスタガーデン柏の葉キャンパス
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅6分 4,580万円60.0万円76.37㎡3LDK5階 / 9階建 東2006年67戸RC
2024/05/02ローレルコート南柏ファインレジデンス
柏市豊四季
南柏駅4分 3,680万円50.8万円72.4㎡2SLDK9階 / 10階建 南2010年85戸RC
2025/12/09アンビシャス豊四季
柏市豊四季
豊四季駅5分 3,880万円53.6万円72.34㎡3LDK5階 / 7階建 南西2006年58戸RC
2023/11/25ダイアパレス豊四季駅前
柏市豊四季
豊四季駅3分 3,480万円54.3万円64.08㎡3LDK2階 / 6階建 南西2008年38戸RC
2025/07/08レクセルプラザ豊四季
柏市豊四季
豊四季駅4分 3,980万円50.8万円78.33㎡3LDK6階 / 10階建 南東2003年81戸RC
2025/11/12オーベル柏の葉ヒルズ四番館
柏市花野井
柏の葉キャンパス駅11分 4,980万円57.8万円86.2㎡1LDK+S3階 / 7階建 -2007年73戸RC
2025/10/17プレジール柏明原
柏市明原四丁目
柏駅13分 3,780万円52.4万円72.13㎡3LDK2階 / 5階建 南2011年42戸RC
2025/11/29クレアホームズ柏
柏市旭町七丁目
柏駅12分 3,899万円54.3万円71.82㎡3LDK2階 / 6階建 南2003年45戸RC
2026/02/26アンビシャス柏
柏市旭町四丁目
柏駅9分 6,480万円76.4万円84.81㎡3LDK6階 / 6階建 南西2006年60戸RC
2025/04/19サーパス柏ウエストタワー
柏市あけぼの四丁目
柏駅7分 4,299万円64.0万円67.15㎡2LDK13階 / 14階建 南東2005年38戸RC
2024/08/10ライオンズシティ柏
柏市あけぼの一丁目
柏駅5分 4,999万円81.9万円61.02㎡3LDK9階 / 10階建 南西2005年34戸RC
2025/11/08ローヤルシティ柏
柏市旭町一丁目
柏駅5分 4,980万円74.0万円67.28㎡3LDK2階 / 11階建 南2001年30戸SRC
2025/03/10ローレルコート南柏
柏市南柏一丁目
南柏駅3分 4,290万円58.5万円73.32㎡3LDK11階 / 14階建 南東2002年37戸SRC
2026/03/10クリオ柏
柏市旭町五丁目
柏駅10分 2,980万円52.7万円56.5㎡2LDK1階 / 9階建 南東2008年80戸RC
2024/01/07ルイシャトレ柏旭町
柏市旭町二丁目
柏駅5分 4,180万円55.7万円75.02㎡3LDK12階 / 14階建 南西2002年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、柏市では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は柏市の平均と比較して49.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
柏市
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
千葉県
柏市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーベル柏の葉ヒルズ壱番館
所在地千葉県柏市花野井
交通つくばエクスプレス北柏駅徒歩12分
築年月2006年
階数7階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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